• 8563元/平起!香格里拉(南面)商住地6月网拍
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-05-23  /  浏览:3197 次  /  

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    今天(5月23日),温岭市自然资源和规划局发布了温土公告字[2019]整第24号公告,决定以挂牌方式出让温岭市城西街道九龙湖社区(原下保渭渚村)XQ060220商住地;挂牌起始时间为2019年6月12日9时,挂牌截止时间为2019年6月26日9时30分;地块挂牌起始价41000万元,竞买保证金8200万元,起拍楼面价8563元/平(未考虑回购配建等因素)。


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     该地块位于温岭市田园路以东、九龙大道以北,城西街道九龙湖社区(原下保渭渚村),用地位置及界限为XQ060220地块东至通道,南至九龙大道,西至田园路,北至XQ060218和XQ060217地块,四至界限;地块靠近温岭数码城、九龙湖生态湿地公园;


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XQ060220地块容积率不大于2. 3,商业建筑面积不大于7100平方米且不少于6800平方米;建筑密度不大于40%,绿地率不少于25%,地块西侧建筑限高40米,地块东侧建筑限高80米(详见建筑高度分区线)。


竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。


需要注意的是,该地块有设置回购商业用房:


商业用房设在拟出让村留地的一、二层,从九龙大道沿田园路布置,优先考虑九龙大道布置,建筑面积不少于6800平方米(不包括物业经营用房),由城西街道下保渭渚股份经济合作社向受让房地产企业回购,回购价为5500元/平方米。商业用房一层层高为4.95米,二层层同为4.5米。


回购商业用房的建设标准:外墙采用花岗石干挂,石材价格不低于300元/平方,内墙、天平采用混合砂浆抹灰,地面采用水泥砂浆抹而。门窗采用铝合佥,玻璃门,方案设计时须经城西街道下保渭渚股份经济合作社确认。


该项目建设的其他要求:详见《温岭市XQ060220地块回购商业用房协议书》。


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