• “红五月”市民置业热情高
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-05-30  /  浏览:3886 次  /  

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春夏之交,五月的成交量无疑对房企上半年的销售业绩至关重要。放眼楼市,台州各大楼盘厉兵秣马,士气鼓足,推盘、优惠、营销乘势而来。那么,“红五月”楼市,市民置业热情高不高?本期跟随笔者一探究竟。

销量惊人,纯新盘冲刺“红五月”楼市

今年的台州楼市,新盘迭出,地段好、品质好的高端楼盘频频亮相。如:万科城、华鸿·美的未来城、卓越·中南熙悦、万科·山海十里、豪成·城南首府、华都·金沙湾等等。这些新盘推向市场后,销售情况如何呢?

据了解,华鸿·美的未来城于4月25日申领出第一张预售证,于4月27日首期开盘,首推洋房8#、14#、15#楼,高层20#、26#、27#和28#楼共384套住宅。其中洋房户型面积110平方米和124平方米,高层户型面积98平方米、99平方米、116平方米、125平方米和128平方米。 开盘一周时间内即网签出118套,成为路桥区域内当之无愧的红盘。

卓越·中南熙悦于4月26日申领出第一张预售证,4月27日开盘,首推高层10#楼、11#楼和洋房7#楼、8#楼、9#楼,共250套。高层户型面积115平方米和126平方米,均价13000-14000元/平方米;洋房户型面积138平方米和184平方米,均价15000元/平方米。开盘一周时间内即网签出101套,刷新开发区区域的成交排行榜。

其他纯新盘推向市场的情况亦非常乐观。如豪成·城南首府,于4月1日和4月25日分别申领出两张预售证,中间仅间隔20多天,首张预售证销量喜人,208套住宅基本售罄,二期目前去化也已达181套!而上周刚刚推出首期的中盛·大都会,开盘即以185套的销量夺得上周全市销冠。

活动不断,旨在提升项目人气

笔者走访发现,“红五月” 期间的台州楼市热闹非常, 各大楼盘纷纷推出主题活动,气氛一浪高过一浪。

为了迎战“红五月”,天阳·文昌邸举办了台州—杭州媒体行,置信·江南里、万科分别发布了自己的新产品。为了增加热闹气氛,吸引市民购房, 各大房产开发商营销热浪再起,新品加推、各式暖场活动不断“上演”。

5月17—18日,天阳·文昌邸开启了一场从台州到杭州,寻访天阳·武林邸的沉浸式体验之旅,独具魅力的“现场感”,带来超越想象的震撼,让产品风华从纸上跃然眼前;5月18日,“立城心,向未来”置信·江南里产品发布盛典在台州希尔顿酒店3楼举办,此次发布的产品引起轰动,同样引起轰动的还有江南里的价格公布,总价26万元起(指定房源2-522一次性折实总价),引来现场一片叫好;5月19日,万科举行发布会,展示TOP系作品。TOP系不仅体现在项目整体定位上,更体现落在项目每一个细处的产品力。和住宅一起交付的,还有体量约1万平方米的高端商业体,这意味着未来台州市民将拥有一个迭代全新的商业体验。

这一系列的营销活动,不仅增加了与购房者的互动,还利用微信公众号和朋友圈进行营销,提高了楼盘的曝光率。

市民置业,开发商热情揽客

在开发商多种营销活动的助推下,咨询和看房的客户不少。不少市民看房,有的是为了结婚,有的是为了换购改善型自住。因为孩子出生两房不够住, 家住台州主城区的市民叶女士“五一”期间看了大部分新楼盘,“开发区近几年的发展比较快,教育、医疗、交通等资源也不错, 所以打算换一套小三房,‘五一’期间不少楼盘还有优惠,对比之下还是值得入手的。”叶女士说。

在市民高热情的置业情绪带动下,台州楼市成交量也不错。笔者了解到,5月1日—29日,台州新建商品住宅共成交2965套。据业内人士章先生表示,目前距离五月结束还有两天时间,五月销量突破三千套绝对没有问题,红五月指日可待。

对于火热的“红五月”及楼盘营销大战,某楼盘销售经理向女士表示:“虽然近期的行情不错,但我们还是要吸引更多的客户上门看房、办理诚意登记,这样可以让我们把握更多的客户资源,所以目前各个楼盘都是以各种主题活动吸引人气,‘在盘多量大的市场现实下,变招出招,增加楼盘曝光率,让更多的潜在购房人群到营销中心’成了各大开发商这阶段的主要目标。”向女士说。


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