• 溢价率100%!俊熙房产竞得温岭箬横镇政府东侧地块
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-21  /  浏览:3427 次  /  

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      温岭市俊熙房地产开发有限公司21000万元竞得温岭市箬横镇人民政府东侧RH060110地块,成交楼面价约5330元/平,溢价率100%。

  该地块吸引了众多房企参与竞拍,还没进入限时竞价便有11轮报价。开始限时竞价后,房企出价节奏飞快,溢价率直线上升,最终溢价率定格在100%。

温岭箬横镇人民政府东侧地块

地块位置示意图

温岭市箬横镇人民政府东侧地块

地块实景

温岭市箬横镇人民政府东侧地块

红线图

温岭市箬横镇人民政府东侧地块

  一、地块规划条件

  地块出让面积21889㎡,土地用途为住宅、商业1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%;建筑限高:A区60米,B区35米;商业建筑面积不大于5000㎡(包含物业管理经营用房)。

温岭市箬横镇人民政府东侧地块

  二、地块区位及周边配套

  箬横镇是温岭的交通枢纽之一,同时也是温岭副中心城市的重要区块,是“农业大镇”。

  近年来,箬横正着力打造温岭东部现代化小城市,在产业转型升级、城镇品质提升、城乡面貌改善、配套完善等方面成效显著。

  地块位于箬横镇新区,紧邻镇政府,周边配套齐全,城市面貌更新;地块距离沿海高速进出口和S81省道约2公里左右,可畅达温岭市区及周边省市,交通出行较为便利。

  教育资源:箬横镇新区小学、箬横镇中心中学、箬横中学、箬横中心小学、箬横镇中心幼儿园等;

  商业休闲:文乐公园、箬横镇文体中心、横滨广场等

  医疗资源:箬横中心卫生院

  交通资源:横滨大道、沿海高速,S81省道

  三、地块周边楼盘

  箬横镇目前在售楼盘较少,库存处于低位。地块旁的都市壹号,是箬横镇此前在售的主要楼盘,均价约10000元/平。新盘方面:2019年1月台州鸿鼎房地产开发有限公司以6800万元竞得温岭市箬横镇RH050801-2地块,折合楼面价约3089元/㎡(未考虑回购等因素)。


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