• 5272元/平起拍!温岭国际大酒店南侧田洋村地块2月网拍
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-12-17  /  浏览:1905 次  /  

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温岭老城区板块挂地了!地块就在太平街道田洋村,仅约6亩商住地块,周边配套成熟,起始价4100万元,起始楼面价达5272元/㎡!将于2020年2月12日9时挂牌截止进入网拍!

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12月17日,台州市自然资源和规划局发布了温土公告字[2019]整第95号的公告,以挂牌方式出让温岭市太平街道田洋村TP080416-1商住地块的国有建设用地使用权,挂牌起始时间为2020年1月20日9时,挂牌截止时间为2020年2月12日9时。起始价4100万元,起始楼面价达5272元/㎡

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地块位于温岭市太平街道田洋村,属于温岭老城区板块地块西至九鼎曙光公寓地块,东面靠近温岭爱尔眼科医院,北面隔河对望温岭国际大酒店附近有温岭市政府、温岭体育中心、温岭市购物中心、温岭老车站、温岭市中医院、温岭市育才学校、三星小学、温岭市实验学校等,享温岭老城区各类丰富配套。

用地面积4093㎡(6.139亩),用地性质为二类居住用地(R2)、兼容商业(B1),容积率1.0<且≤1.9(计容面积包括物业管理用房等配套公共设施面积),计容总建筑面积≤7776.70㎡,其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤1000㎡;建筑密度≤30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤36米,绿地率≥30%。

用地范围:东至TP080407地块,南至道路,西至九鼎曙光公寓地块,北至规划道路(详见附图)。

围墙应采用通透式(通透率不得小于50% )。门卫、值班室后退可以与围墙对齐。

道路交通要求:交通主出入口要求:沿北侧规划路开设机动车出入口。(详见附图)

绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修须按《温岭市人民 政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》 (温政办发〔2019〕28号)执行。

【城市景观风貌和建筑控制要求】

建筑风格:建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调。体现简洁、明快、大方的现代建筑风格。

临北侧道路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。

出让用地范围内不得设计通天式房屋,高层住宅建筑面宽不得超过45米。

若设置联排排屋时底层不得设置院落及围挡。

凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的,在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施,并在立面和剖面图上明确表示。

建筑需考虑空调位设置,并须作遮挡处理。

竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。

该出让地块必须严格按照温自然资规条[2019]173号要求进行建设。

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