• 1.15亿起!温岭横峰前洋等5村安置地块4月出让
  • 资讯类型:土地市场  /  发布时间:2020-03-21  /  浏览:446 次  /  



   3月21日,温岭市自然资源和规划局公布了温土公告字[2020]整第9号,决定以挂牌方式出让温岭市XQ040201-02地块(横峰街道前洋村、后洋村、邱家岸村、西塘村、高洋王村)(温岭横峰全域改造安置地块)的国有建设用地使用权,挂牌截止时间为2020年4月24日9时00分。挂牌起始价11500万元


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  据了解,温岭市全域改造实验区(莞渭陈、方家洋)安置一期安置地块于2018年10月7日由京岭竞得;二期共推出6宗地块,其中横峰街道屯田村、后洋村于2020年1月15日以9450万元被京岭竞得,高洋王村、后洋村安置房地块于2019年9月25日被雅馨以2.91亿元斩获;本次挂牌的地块(温岭市XQ040201-02地块(横峰街道前洋村、后洋村、邱家岸村、西塘村、高洋王村)毗邻雅馨高洋王村地块;

XQ040201-02项目位于温岭市横峰街道,东至中华路,北至规划路,南至邱家岸河;属于全域改造试验区生态示范住区内,东面毗邻雅馨高洋王安置地块,西边靠近中骏宝龙广场;

【地块详情】

XQ040201-02 地块,共有 14 栋高层住宅,1-2 层的商业及配套。总出让面积87360. 4㎡,用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1);容积率大于 1.0 且不大于 2.72(容积率含物业管理用房等配套公共设施面积其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≤12500㎡; 临市政道路适当配置商业建筑。建筑密度不大于 40%;绿地率不少于 30%;建筑限高 100 米。


【道路要求】

I.沿规划路、川安路以及相邻 XQ040201-02地块的道路开设机动车出入口

【公共设施配置要求】

I.须配套建设一所规模不少于21个班的幼儿园,用地面积不少于10000平方米,建筑面积不少于 9000平方米,有独立出入口,产权无偿归政府所有

II.须配置社区办公用房,建筑面积不少于1000平方米,有独立出入口,产权无偿归政府所有

III.配置一处6000平方米的办公用房

IV.需配建群众健身设施须按《中共温岭市委办公室 温岭市 人民政府办公室关于印发〈“健康温岭”建设行动计划( 2017-2020 年)〉的通知》(温市委办〔2017〕63号)执行

【城市景观风貌和建筑控制要求】

I.商业、办公等非住宅类公共建筑,不得建设公寓式酒店、 公寓式办公、单元式办公等用房

II.临北侧规划路和川安路的建筑立面不得设置开敞式阳 台

III.用地范围内不得设计联排排屋

IV.住宅建设项目底层不得设置围挡(包括公众不可进入的 下沉式庭院),绿地应向小区公众开放



(项目效果图)


【工程建设要求】

    XQ040201-02地块项目为拆迁安置房可不采用装配式施工和全装修销售

    住宅套型应符合安置要求,143平方米住宅440套、 122平方米住宅888套、88平方米住宅384套、58平方米住宅56套。 

【定向限价回购】

    定向限价回购全部住宅建筑,总建筑面积约 208321. 33平方米,回购价格5500元/平方米。

    2.定向限价回购全部商业建筑,总建筑面积约 5091.56平方米,回购价格5500元/平方米。

    3.定向限价回购除公共泊位外的地下机动车位约1803个,回购价格为_1万/个。    '


温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

温土公告字[2020]整第9号

根据国家有关法律、法规规定,依据温自然资规条[2020]022号建设用地规划条件,经温岭市人民政府批准,温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市XQ040201-02地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块情况及各类指标要求

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二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买(法律法规及有关规定另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、出让方式

该地块按现状条件公开挂牌方式出让,不设置保留价。出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款,并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

    五、出让时间安排

1、公告时间:2020年3月21日至2020年4月12日;

2、报名时间:参加竞买的竞买申请人可在2020年4月13日至2020年4月22日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间:挂牌起始时间为2020年4月13日9时,挂牌截止时间为2020年4月24日9时。

4、竞买保证金的缴纳时间:缴纳竞买保证金的截止时间为2020年4月22日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统,浏览或下载网上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)及温岭市自然资源和规划局门户网站(http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html)上公布。

2、咨询电话:

(1)温岭市自然资源和规划局:0576-82837029  13586278631

(2)温岭市全域改造建设有限公司:13586278631

(3)温岭市财政局:0576-86086510

咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午2:30-5:00

 

 

 温岭市自然资源和规划局   

2020年3月21日


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