• 温岭1273套,位列第一,台州楼市迎暖冬,12月住宅成交超5000套翘尾收官。
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-01-11  /  浏览:750 次  /  

时光倏然逝去,2020年已向我们挥手告别。回顾12月的台州楼市,新房市场稳步升温,新建商品住宅成交量创下历年12月份新高。

据中房数据采集中心调研显示,继10月份住宅成交量突破5000套之后(5019套),进入11月,市场持续回暖,成交5828套。已经结束的12月,延续了之前的火热态势,台州楼市12月份住宅共计成交5283套,翘尾收官,为2020年的楼市画上了圆满的句号。

数据来源:中房数据采集中心

这超5000套的住宅销量分布在:温岭1273套,位列第一;椒江763套,排名第二;玉环646套,玉环强势挤入前三甲;高新区451套;三门494套;路桥348套;天台301套,黄岩298套;仙居113套。

从数据可以看出,台州12月楼市持续了11月的上行势头。温岭市1273套强势登陆区域榜单NO1,依靠的主力楼盘有:云樾东方成交266套,项目位于温岭高铁新区,成交面积31771.64平方米;项目11月底首开,首期高层7#、8#和11#楼共316套,户型面积约100-143平方米,均价约14500-15000元/平方米,在温岭属于高性价比的项目,热销也是情理之中。

温岭中骏宝龙广场成交125套,位于温岭城市新区,在建的轻轨S1线旁,项目开盘以来备受关注,六期房源高层1#和4#楼于12月下旬推出在售,户型面积约105平和132平,均价约22000元/平。碧桂园·玖都荟在12月份成交了119套,成交面积14364.13平方米。该项目已于11月21日首期开盘,首推高层3#楼、8#楼共216套,均价约22000元/平。

椒江区成交763套位列区域第二,其成交主力楼盘有:位于台州商贸核心区的方远荣安阳光城·未来悦(自在城),12月份成交255套,成交面积28267.64平方米,该项目自开盘以来去化显著,四期房源已于12月25日加推,为高层1#、3#、4#和19#楼,户型面积约89-132平,共274套,折后均价约16100元/平。位于台州商贸核心区的万科·心海上城,12月份成交128套,成交面积16559.13平方米。

玉环市成交646套伪劣区域成交第三名,主力来源是位于玉环老城区的金科世茂·玉澜府,12月份成交343套,成交面积49283.07平方米,该项目自开盘以来去化迅速,目前一期二期房源已售完,是12月份全市卖的最火的单盘,成为全市单盘销售冠军。

临海市德光·锦湖苑,12月份成交172套,成交面积14342.37平方米;该项目位于临海火热的大洋板块,体量较小,已于11月6日开盘,推出全部房源,户型面积约66-93平,均价约16000元/平,无论是体量,户型面积还是价格,在临海大洋板块都是性价比极高的项目。

数据来源:台州房管

12月份全市住宅成交超5000套,与开发商的发力供应密不可分,从售楼处开盘情况看,12月台州约有39个楼盘共推新42次。到了年底,开发商进入年终冲刺阶段,新老楼盘纷纷入市开盘和加推。加上土拍热火朝天,纷纷达到最高限价并拍出高返还,楼市一派火热局面,在这样的双重刺激下,购房者很难不心动,纷纷出手,拿下自己心仪的楼盘。

2020年,台州楼市成交量总体呈上涨走势,在因疫情影响的一季度楼市中,台州住宅成交量大幅缩水,然而进入二季度开始,台州楼市强势复苏。继6月成交小高峰8550套之后,下半年三季度、四季度的成交量依然维持高位运行,淡旺季的概念逐渐弱化,纵观全年楼市销量,共计成交54152套新房,纵观全年行情,金成华府均价19000元/㎡需摇号抢房、心海上城均价23000元/㎡直接售罄、城东楼面价突破9000元/㎡、商贸核心区楼面价破7000元/㎡,三门楼面价在12月份拍出了近8000元/㎡,在多方力量的加持下,台州楼市在12月份成交5828套迎暖冬,红红火火,翘尾收官。

数据来源:中房数据采集中心


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