今日，4月8日，温岭市铁路新区采用“竞价+竞无偿返还住宅(非公寓)建筑面积”方式出让铁路新区TL040311-3地块（科创中心二期）商住地，地块起价6.8亿元。

经过19轮竞价后，衢州亿佳企业管理有限公司(新城控股（601155）)以总价6.99亿元竞得，楼面价为7074元/㎡，溢价率2.79%。

温岭市TL040311-3地块位于温岭市铁路新区站前大道南侧、康明路西侧，占地面积为39525平方米（约59.288亩），容积率为：1.0＜容积率≤3.5，建筑高度为：商业、商务限高100米，居住限高80米且限低50米。

温岭市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

温土公告字[2021]整第12号

根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条331081202107002号建设用地规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市铁路新区TL040311-3地块（不动产单元编号为331081101094GB01227W00000000）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及各类指标要求

二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅（非公寓）建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价100000万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人, 当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还住宅（非公寓）建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅（非公寓）建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅（非公寓）建筑面积须无偿返还至温岭市铁路新区开发建设有限公司。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款，并按规定缴纳契税和印花税，余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

1、公告时间：2021年3月3日至2021年3月23日；

2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2021年3月24日至2021年4月6日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间：挂牌起始时间为2021年3月24日9时，挂牌截止时间为2021年4月8日9时。

4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2021年4月6日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）及温岭市自然资源和规划局门户网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html）上公布。

2、咨询电话：

（1）温岭市自然资源和规划局：0576-82837029  89956001

（2）温岭市铁路新区事业发展中心：0576-81690866

（3）温岭市财政局：0576-86086510

咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00

 温岭市自然资源和规划局    

2021年3月3日  

来源：浙江省土地使用权网上交易系统

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