热点关注2021年5月7日，温岭城市新区CD050513地块成功出让，挂牌起始价为100000万元。总用地面积46829平方米（约70.2亩），用途为二类居住用地兼容商业用地，容积率为：1.0＜容积率≤1.6。最终由驭远投资13.49亿元（杭州驭徽置业有限公司）竞得。
本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让。设定最高限价140000万元，封顶楼面价18685元/平，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当竞买报价达到最高限价时，转入竞报无偿返还上述住宅建筑面积阶段，并以竞报无偿返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人，且竞报的住宅建筑面积须无偿返还至温岭市城市新区管理委员会所有，配套用房最高投报面积：72900平方米。
地块规划要求
（一）土地性质：二类居住用地，零售商业用地。
（二）该地块出让面积46829平方米，出让起始总价100000万元，起始平均楼面价约13346元/平（未考虑配建等因素）。
（三）建筑密度：≤35%；建筑高度：≤50米（A区≤24米，B区≤50米。）；容积率：＞1.0且≤1.6；绿地率：≥25%。
（四）出让年限：住宅70年、商业40年。
（五）（四）用地范围：地块东至百丈南路，南至横湖东路，西至用地边界线，北至用地边界线。（详见规划用地范围图）。
公共配建要求
（一）按要求配置物业管理用房、居家养老服务用房、环卫设施、群众健身设施、E邮站等。
（二）按照有关规范配置变配电房、电信机房、垃圾收集点等市政公用基础设施。
项目建设要求
商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店，公寓式办公，单元式办公等用房。
建筑风格：商业建筑材质应采用石材、铝板为主，住宅建筑材质应采用石材、真石漆为主。
临百丈南路、横湖东路、西侧规划路的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。
高层建筑面宽不得超过45米。
用地范围内允许设置联排排屋，单套面宽不少于5.4米。
联排排屋（每幢不少于3套）底层院落内设置围挡的，其围挡院落（包括公众不可进入的下沉式庭院）内的绿地不计入该项目绿地率，设置实体围挡的院落（包括公众不可进入的下沉式庭院），按围合面积记录建筑密度。除上述联排排屋外，其余住宅建筑项目底层不得设置围挡（包括公众不可进入的下沉式庭院），绿地应向小区公众开放。建筑需考虑空调位置，并作遮挡处理。
沿地块南侧（8米范围）须建设面积不小于1960平方米的公共绿地，该绿化面积不计入地块绿地率。
学区证明
来源：温岭市自然资源和规划局 浙江省土地使用权网上交易系统
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