5月21日，温岭市城西街道鉴洋村XQ070120商住地块成功出让！经过101轮竞价，竞得者建发（杭州兆润房地产有限公司），成交价23亿元，成交楼面价约18499元/平（未考虑配建回购返还等因素），溢价31.4%，无偿返还住宅建筑面积16700平。

【地块信息】温土公告字[2021]整第17号

出让面积51804平方米(77.706亩)，容积率1.0且≤2.4(容积率含物业管理用房等配套公共设施面积)，建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80m，绿地率≥35%。

建筑规模：51804㎡＜地上总建筑面积≤124329.6㎡，其中商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≥ 2000㎡且≤5000㎡。

用地性质：二类居住用地R2;兼容商业用地B1(其中B1不允许设置服务型公寓)；住宅70年、商业40年。

围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)或绿篱式，高度不宜高于2.4米。

门卫、值班室沿路侧设置时，后退可以与围墙对齐。

【道路交通要求】

交通主出入口要求：沿五洋路、规划路开设机动车出入口。(详见附图)

交通组织方式：地块须实行人车分流，住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室，且地下一层停车库须预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。

来源：浙江省土地使用权网上交易系统

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