热点关注申请人、各利害关系人：
温岭新城恒祥房地产开发有限公司向我局申请办理本项目的建设工程规划许可审批手续，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条、《浙江省城乡规划条例》第二十八条等规定，现将有关情况进行批前公告，公告地点为项目现场及局官方网站——温岭市门户网站www.wl.gov.cn→站群导航→温岭市自然资源和规划局→规划及其他公告，公告时间为自发布之日起10日。若认为该规划的许可涉及与你们有重大利益关系的，你们可以在公告期限内，携带与公告项目存在直接利益关系的证明材料（如身份证、不动产权证、购房合同等）到我局进行利益关系人确认登记。属确认登记的利益关系人、申请人可在公告期限内提出书面听证申请，逾期不予受理，我局将对听证申请及相关材料进行审核后，作出是否听证的决定并书面告知听证申请人。
联系人：陈女士
联系电话：0576-86107062
联系地址：温岭市行政服务中心624
温岭市自然资源和规划局
2021年5月31日
项目基本信息
项目名称 | 温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块 | |
建设单位 | 温岭新城恒祥房地产开发有限公司 | |
项目地址 | 温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块 | |
用地面积 | 09地块3515㎡；11地块4033㎡；15地块5522㎡ | |
计容建筑面积 | 09地块：7733㎡；11地块：8872.6㎡；15地块：13805㎡ | |
地上建筑面积 | 09地块：7888.15㎡；11地块：8998.20㎡；15地块：14052.99㎡ | |
地下建筑面积 | 09地块：3168㎡；11地块：3170㎡；15地块：4331㎡ | |
建筑高度 | 09地块：51.6米；11地块：54.5米；15地块：79.95米 | |
容积率 | 09地块： 2.2；11地块： 2.2；15地块： 2.5 | |
绿地率 | 09地块： 25%；11地块： 25%；15地块： 25% | |
建筑密度 | 09地块：34.7%；11地块：34.0%；15地块：32.0% | |
机动车停车位 | 274辆（其中出租车位2辆，无障碍车位14辆） | |
非机动停车位 | 523辆（其中智能充电桩15辆） | |
配套用房情况
| 物业管理经营用房 | 128.12㎡ |
物业管理办公用房 | 45.16㎡ | |
养老服务用房 | 87.61㎡套内80.35㎡ | |
E邮站 | 09地块：9.85㎡；11地块10.11㎡；15地块10.16㎡ | |
群众健身设施 | 09地块：116㎡；11地块100㎡；15地块30㎡ | |
垃圾收集房 | 09地块：31.12㎡；11地块30.54㎡；15地块32.04㎡ | |
再生资源回收房 | 09地块：20.81㎡；11地块20.50㎡；15地块22.80㎡ | |
附：总平图
附：2021年3月12日,新城（台州新城鸿盛企业管理有限公司）以4.8亿元竞得温岭市城西街道中华路西侧、阳光大道北侧地块，成交楼面价约15784元/平（未考虑配建等因素），溢价率37.14%。
高层建筑主体采用现代建筑风格、公建化立面，外墙宜采用铝板、石材为主。居住建筑立面不得设施开敞式阳台。用地范围内住宅建筑高度不得低于36米。建筑需考虑空调位设置，并作遮挡处理。临中华北路、阳光大道侧，不允许设置设备用房。
实地图
地块位置示意
温岭市城西街道商住地块
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