• 温岭全域改造二期住宅安置R21-1地块挂牌出让！共452套，户型88-122平方。
  • 资讯类型：热点关注  /  发布时间：2021-06-04  /  浏览：1663 次  /  

2021年6月4日，温岭市横峰全域改造XQ010206-02-01地块发布公告，该地块为回购定向安置项目，挂牌起始价为4300万元。总用地面积19621平方米（约29.431亩） ，用途为商业、住宅，容积率为：1.0≤容积率≤2.7，计划于2021年7月9日上午竞拍。

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地块周边路网密集，交通便利，北邻全域改造R11地块,西接川安路，东邻在建R22地块，南至纬二路。其中中华北路和川安路未来将成为整个全域区块的主要交通流量承载道路。

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▲区位图

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▲现状图

该地块为回购定向安置项目，未来将打造成为高效、高质量的生活社区，大大改善周边人居环境。

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本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞无偿返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价5500万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人, 温岭市全域改造建设有限公司以5500元/平方米的价格回购全部住宅建筑，总建筑面积约49492.62平方米；以5500元/平方米的价格回购全部商业建筑，总建筑面积约832.95平方米；以8万元/个回购除公共泊位外的标准尺寸地下机动车位约381个。

住宅套型应符合安置要求，122平方米住宅280套、 88平方米住宅172套。


地块位置

地块位于温岭峰街道西塘村、方家洋村、后洋村；土地用途及出让年限：住宅70年、商业40年。

用地范围：东至用地界线，南至规划路（规划宽度45米 ） ，西至川安路（规划宽度36米），北至用地界线。


【地块信息】

出让面积19621平（29.431亩），总建筑面积约69112.06平方米，其中地上总建筑面积约52173.44平方米，地下总建筑面积约16938.62平方米。

建筑密度≤45%；容积率＞1.0且≤2.7（其中，商业计容建筑面积(含物业管理经营用房）≤1200平）；绿地率≥25%；建筑高度≤100米。


交通状况

项目地块北侧紧邻横峰一期住宅，西接川安路，东邻中华北路，南至邱家岸河。路网密集，交通便利。其中，中华北路和川安路作为联系项目与城市的主干道将成为项目未来主要的交通流量承载道路。基地西边有城西大道，北边有规划的横峰大道，南边有中心大道，交通十分便利。且沿基地两侧南北向道路，向北可以通往高铁站，向南可以通往城市中心；沿基地两侧东西向道路，向东可以通往九龙湖，向西可以通往多处景区。基地所处位置具有很大优势，可以打造高效，高质量的生活社区。


来源：温岭城市新区   温岭市自然资源和规划局

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