• 温岭大溪近100亩大盘来了!威新5.23亿摘地,大溪中心幼儿园对面。
  • 资讯类型:土地市场  /  发布时间:2021-07-28  /  浏览:736 次  /  

7月28日,温岭大溪镇DX011201-1商住地块(大溪镇洋澳村、上洋岙村)成功出让!经过4轮竞价,竞得者杭州泰宇企业管理咨询有限公司(威新房地产),成交价52300万元,成交楼面价4300元/平(未考虑回购配建等因素),溢价0.6%。地块靠近大溪镇中心幼儿园、大溪镇政府等;约96亩体量,须配建一所6班及以上的幼儿园,回购大部分商业。

0.png

需要注意的是,温岭市大溪镇人民政府以5500元/平的价格回购2645平商业建面,用于征用土地村集体经济组织或被安置对象回迁安置,须配建商业用房配建停车位15个并无偿返还给温岭市大溪镇人民政府或其确定的被安置对象,商业用房配建停车位设置在地面。

2.png

该地块位于温岭大溪镇洋澳村、上洋岙村,为大溪镇DX011201-1地块;用地范围∶东至104 国道高架(60米),南至DX011201-2地块,西至南嵩路(40米),北至德明路(20米)(详见附图)。

1.png

【地块信息】

地块用地面积64011平方米(96.017亩),用地性质为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1)(其中B1不允许设置服务型公寓);容积率>1.0且≤1.9;绿地率≥30%,建筑密度≤35%,建筑高度:A区高度≤60米,B区高度≤24米;64011平方米<地上总建筑面积≤121620.9平方米,其中商业建筑面积≥3000平方米。

围墙应采用通透式(通透率不得小于50%) 或绿篱式,高度不宜高于2.4米。

【出让方式】

地块挂牌起始价52000万元,起始楼面价约4276元/平(未考虑回购、配建等因素);设置了最高限价67000万元,达到最高限价时楼面价约5509元/平(未考虑回购、配建等因素)。

地块配套用房起始面积100平方米,投报配套用房幅度100米,配套用房最高投报面积118000平!

【道路交通要求】

交通主出入口要求∶沿西侧南嵩路、北侧德明路开设机动车出入口。

非机动车智能充电桩的配置要满足规划居住人口与智能 充电口比例不高于50 ∶ 1的要求,且服务距离不超过200 米 。

交通组织方式∶地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除 公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下一层停车库须预留结 构净高不小于3.6 米的机械式停车空间。

配建地下傅车位时,若有住宅和非住宅停车位同时存在,住宅停车位与非住宅停车位须实墙分隔,有单独地下车库出入口,并满足规范和独立使用。

配建公共停车位时,明确产权无偿归政府所有,配建公共停车位应满足独立使用,且不能设置在人防区域内。住宅公共 泊位须停放至地块出入口附近(50米范围内) 。

【公共设施配置要求】

物业管理办公用房装修标准不低于500元/平方米。

须配套建设一所12班及以上的幼儿园,围墙线内用地规模不少于4280㎡,建筑面积不少于3266㎡。产权无偿归政府所有。

须沿南嵩路配置一座城市二类公厕,建筑面积不少于80 平方米,有独立出入口,面宽不少于 3.6 米,产权无偿归政府所有。

12.png

来源:温岭市自然资源和规划局

免责声明:本信息转载自官方媒体或其他网站或公众号,版权归原创者所有。对本文以及其中全部或者部分内容、图片、文字的真实性、完整性、及时性我们不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。转载旨在使信息传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们核实确认后会第一时间予以更改或删除!


1541761989142521.jpg

注:本站发布的内容如有侵权您的利益,还望告知我们会第一时间处理!

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
温岭房产网 Copyright 2014-2020 温岭房产网 版权所有
温岭房产网--成立于2006年,服务温岭十五载!
回顶部