• 温岭石桥头镇中心小学旁商住地4950万起拍,面积约36亩。
  • 资讯类型:土地市场  /  发布时间:2021-09-05  /  浏览:396 次  /  

8月28日,温岭市自然资源和规划局发布了温土公告字[2021]整第45号公告,决定以挂牌方式出让温岭石桥头学工路北侧、振兴南路东侧商住地块(石桥头镇下宅吴村、石桥新村)的国有建设用地使用权;挂牌起始时间为2021年9月27日09时00分,挂牌截止时间为2021年10月15日09时00分;地块挂牌起始价4950万,起始楼面价约1030元/平(未考虑配建等因素)。

地块设置了最高限价6400万元,达到最高限价时楼面价约1332元/平(未考虑配建等因素)。地块配套用房起始面积100平方米,投报配套用房幅度100平方米,配套用房最高投报面积45042平方米。

11.png

【地块位置】

温岭石桥头学工路北侧、振兴南路东侧商住地块,位于石桥头镇下宅吴村、石桥新村,地块南侧毗邻温岭市石桥头镇中心小学,周边有温岭图书馆石桥头分馆、石桥头镇卫生院、石桥头镇政府、石桥头中学、石桥头菜市场等。

用地范围:东至地块边界线,南至学工路,西至振兴南路,北至规划道路。

22.png

【地块信息】

出让面积24021平方米(36.032亩),其中A区用地面积18342平方米,B区用地面积5679平方米。

用地性质:二类居住用地R2;兼容商业B1(其中B1不允许设置服务型公寓)。

容积率:A区和B区均>1.0且≤2.0(容积率含物业管理用房等配套公共设施面积)。

建筑密度:A区和B区均≤35%,建筑高度(自室外地坪算起)≤54m,绿地率:A区和B区均≥30%。

地上总建筑面积>24021㎡且≤48042㎡。其中商业计容建筑面积≥1000㎡且≤3000㎡。

围墙应采用通透式(通透率不得小于50%)或绿篱式,高度不宜高于2.4米。

33.png

【道路交通要求】交通主出入口要求:沿学工路、振兴南路开设机动车出入口,其中沿学工路交叉口70米范围内禁止开设机动车出入口。(详见附图)

交通组织方式:地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下一层停车库须预留结构净高不小于3.6米的机械式停车空间。

配建地下停车位时,若有住宅和非住宅停车位同时存在,住宅停车位与非住宅停车位须实墙分隔,有单独地下车库出入口,并满足规范和独立使用。

【公共设施配置要求(面积按自然层计算)】

1、须配置一座(城市二类)公厕,沿东侧设置,建筑面积不少于80平方米,有独立出入口,面宽不少于3.6米,产权无偿归政府所有。

2、完善社区用房配建,按照总建筑面积不低于450㎡且底层建筑面积不少于150㎡的标准集中配置,有独立出入口,产权无偿归政府所有。

【地下空间规划控制要求】

1、功能:停车、辅助配套等功能。

2、地下空间利用引导:地下机动车停车须大空间布置。

3、地下机动车库出入口坡道须设置顶盖。

44.png

免责声明:本信息转载自官方媒体或其他网站或公众号,版权归原创者所有。对本文以及其中全部或者部分内容、图片、文字的真实性、完整性、及时性我们不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。转载旨在使信息传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们核实确认后会第一时间予以更改或删除!










1541761989142521.jpg

注:本站发布的内容如有侵权您的利益,还望告知我们会第一时间处理!

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
温岭房产网 Copyright 2014-2020 温岭房产网 版权所有
温岭房产网--成立于2006年,服务温岭十五载!
回顶部