7月7日下午

西子未来社区一期地块成功出让

经过71轮竞价

由温岭市九龙汇开发建设有限公司

以17.16亿元成功竞得

这也是温岭首个拆除重建类的未来社区

地块位于中心大道北侧、一号路东侧

用地面积79316平方米（118.974亩）

规划用途为二类居住用地

【R2，住宅（含公寓）】

兼容商业用地B1

【不包括加气加油站功能（B151）】

商务用地B2

（其中B1不允许设置服务型公寓）

容积率为：1.0＜容积率≤2.6

该地块采用带方案出让

总计容建筑面积206222平方米

要求配建九大配套建筑面积28375平方米

其中，商业计容建筑面积10000平方米

九大场景面积17475平方米

未来社区展厅面积900平方米

可售建筑面积约177846平方米

其中，人才公寓面积21400平方米

（注：最终以实际建设为准）

该地块起始价为160000万元

每次竞价增幅为100万元

最后溢价率达7.25%

经测算折合可售部分楼面价

约为10815元/平方米

来源：温岭新城

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