2.38亿！九龙汇摘温岭铁路新区TL040315-2商住地，溢价率0%。,温岭房产网

2023年5月25日，温岭泽国镇金樟村（铁路新区TL040315-2）商住地块成功出让。经过1轮竞价，竞得者温岭市九龙汇开发建设有限公司（温岭市本级国有公司），地块成交价23883.6万元，成交楼面价3900元/平(未考虑配建等因素)，溢价率0%。

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用地范围：东至新城大道(42米)，南至金渚路(24米)，西至TL040315-1地块及康明路(24米)，北至TL040315-1地块(详见用地红线图)。

出让面积24496平方米(36.744亩)，容积率：>1.0且≤2.5(容积率含物业管理用房等配套公共设施面积)，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑高度(自室外地坪算起)≤80m。

地上建筑总面积：24496㎡<地上建筑面积≤61240㎡，其中，商业计容建筑面积(含物业管理经营用房)≥3000㎡且≤3600㎡。

用地性质：二类城镇居住用地(070102)，兼容商业用地(0901)(其中0901不允许设置服务型公寓，不包含加气加油站功能09010501)。

沿路围墙应采用通透式(通透率不得小于50%) 或绿篱式，高度不宜高于2.4米。

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