热点关注温岭市松门镇人民政府：
你镇《关于要求批复温岭市松门小学迁建工程初步设计的请示》（松政〔2024〕79号）及有关附件收悉。我局已组织有关部门和专家对该工程初步设计进行了评审，会后编制单位对初步设计进行了修改完善，经审查，原则同意台州市城乡规划设计研究院有限公司编制的该工程初步设计。根据温发改证〔2024〕196号文件精神，现就有关事项批复如下：
一、建设内容及规模
同意办学规模48个教学班。工程总建筑面积约31500平方米，（其中地上建筑面积约20500平方米，地下建筑面积约11000平方米）。主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房等，同时配套建设篮（排）球运动场、环形塑胶运动场、道路、绿化、排水等附属设施。
二、总平面布置
原则同意总平布置方案。地块东侧布置4幢教学楼，通过连廊连接；地块南侧布置报告厅；西侧布置篮（排）球运动场、环形运动场；北侧布置风雨操场、餐厅。地块共设置3个出入口，在南侧虎山路设置主入口，在东侧规划路一、北侧规划路二设置次入口。
工程总经济技术指标为：建筑密度24％，容积率0.42，绿地率35%，机动车停车位240个，非机动车停车位168个。
三、建筑设计
原则同意建筑设计方案。
（一）建筑布局及功能
本工程由4幢教学楼，1幢报告厅、风雨操场及食堂组成。
教学楼为四层建筑。1#教学楼一层设置广播室、德育特色长廊、心理辅导室、美术/书法教室等，二层设置普通教室、教师办公室、微格教室等，三层设置普通教室、教师办公室、财务室等，四层设置办公室、会议室等；2#、3#教学楼一层设置普通教室、教师办公室等，二层设置普通教室、教师办公室、档案室、图书室、阅览室等，三层设置普通教室、教师办公室、计算机教室、科技活动室等，四层设置普通教室、教师办公室、工会活动室；4#教学楼一层设置音乐教室、美术/书法教室、教具室等，二层设置普通教室、教师办公室、音乐教室、乐器室等，三层设置普通教室、艺术教师办公室、音乐教室等，四层设置科学教室、仪器室等。
报告厅为一层建筑，主要设置报告厅、化妆休息室、音控室等。
风雨操场及食堂为二层建筑，一层设置餐厅、厨房、变配电房、发电机房、生活垃圾分类收集房、再生资源回收用房等，二层设置餐厅、风雨操场等。
门卫房为一层建筑，设置值班室、消防控制室。
地下一层停车库设置在教学楼下方。
（二）建筑构造
外墙：采用200厚蒸压砂加气砌块（B07）。
内墙：采用200厚蒸压砂加气砌块（B06）及ALC轻质隔墙；卫生间、设备机房、楼梯间等墙体采用MU15页岩多孔砖，非砌筑内隔墙采用轻质ALC条板。
（三）建筑装饰
外墙采用真石漆涂料，建筑室外台阶采用毛面花岗岩饰面，窗采用断热铝合金中空玻璃窗，门采用节能外门。
楼地面采用彩色水磨石、防滑地砖、PVC塑胶地板、防静电地板、强化复合地板等；墙面采用乳胶漆、瓷砖、吸音板墙面等；顶棚采用乳胶漆、吊顶、保温顶棚、吸音顶棚等。
四、结构设计
工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为乙类。
建筑采用钢筋混凝土框架结构，楼盖、屋盖采用现浇钢筋混凝土板和预制混凝土叠合楼盖形式。桩基采用钻孔灌注桩，桩径为φ600、φ700，基础采用桩承台加防水板基础。
五、公用设施
原则同意公用工程设计方案。
强电：采用10KV双重电源供电，设置10/0.4KV变配电房，内设2台1250KVA干式变压器。高压配电柜采用真空断路器中置式开关柜，低压配电柜采用抽出式开关柜。
原则同意照明系统设计。请在下一阶段进一步完善相关设计。
2、弱电：做好智能、数据、广电、安全防范、消防报警系统等设计，满足相关功能等使用要求。
3、给排水：本工程从市政给水管网引1根DN200给水管，成环状布置，分别供消防和生活给水。
本工程采用雨水和污水分流制，收集后就近分别排入市政雨污水管网。
做好节水设计，相关用水设备应采用节水型。
4、暖通：本工程报告厅采用变冷媒流量多联机空调，教室、办公室、餐厅等采用分体空调。请在下一阶段按规范要求完善设计。
六、消防
严格按国家消防设计规范及消防部门的意见完善设计。
七、环保、安全
严格按国家有关规定、规范要求完善环保、水保、节水设计，严格执行 “三同时”制度，认真落实各项环保、水保措施。
按有关安全标准进行设计、施工、运行。
八、节能
原则同意节能设计。请在施工图设计阶段按国家、省及市有关规定应进一步落实完善节能设计及措施。
九、建设地点
工程建设地址位于温岭市松门镇虎山路北侧，即用字3310812024XS0073410号，总用地面积49582平方米。
十、总投资及资金来源
项目总投资概算为25300万元（详见概算核定表），资金来源为市财政及镇财政。
十一、项目招标
按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，本工程采用公开招标。
十二、项目管理
根据《温岭市政府投资项目工程变更管理办法》，建设单位、施工单位、监理单位不得任意修改工程勘察、设计文件。对确需设计、施工变更或建筑材料更换等，应按规定程序报批，获准后，由施工单位组织实施。严禁先施工后补签工程设计变更联系单。
特此批复。
附件：温岭市松门小学迁建工程概算核定表
温岭市发展和改革局
2025年1月9日
附件：
温岭市松门小学迁建工程概算核定表
单位：万元
序号 | 项目名称 | 核定概算 | 备注 |
I | 建筑安装工程费用 | 18676.70 | |
一 | 建筑工程 | 11633.50 | |
二 | 安装工程 | 3221.20 | |
三 | 室外附属工程 | 2408.40 | |
四 | 设备购置 | 1413.60 | |
II | 工程建设其他费用 | 5886.25 | |
一 | 建设管理费 | 589.67 | |
1 | 建设单位管理费 | 123.89 | |
2 | 建设管理其他费 | 189.77 | |
3 | 工程监理费 | 276.01 | |
二 | 勘察设计费 | 231.92 | |
三 | 建设用地费 | 4453.00 | |
四 | 电力杆线迁移改造 | 300.00 | |
五 | 场地准备及临时设施费 | 137.86 | |
六 | 工程保险费 | 25.85 | |
七 | 市政公用设施费 | 93.30 | |
八 | 其他费用 | 54.64 | 含可研、节能、桩基检测等 |
III | 预备费 | 736.90 | |
1 | 基本预备费 | 736.90 | |
IV | 项目概算总投资 | 25299.85 |
注：本站发布的内容如有侵权您的利益，还望告知我们会第一时间处理！
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
